编者按：近日，浙江《东阳人》杂志专程来西安采访了陈盼盼董事长，通过讲述陈董事长的创业经历，展示了陈董事长“开发西部，真情奉献，造福西安”的心胸情怀和诚信务实、稳健发展的经营之道。这篇采访已经发表在《东阳人》杂志上，现转载于此，以期表达对陈董事长带领明丰集团走向美好明天的信心和憧憬。

陈盼盼：挺进西北的弄潮儿

记者郑余良

　　【人物档案】陈盼盼，出生于1981年，浙江东阳歌山镇伍庄人，陕西明丰实业集团董事长，陕西省政协委员，陕西省工商联常委，

陕西省光彩事业促进会副会长，陕西省浙江商会副会长，西安市东阳商会常务副会长兼秘书长

　　3月末的西安，炎热如同夏日。

　　在繁华的凤城二路边上有一座近30层高的大楼，名叫天地时代广场。这座大楼的第23层是陕西明丰集团的办公场所。明丰集团公司董事长陈盼盼在这里接受了家乡媒体记者的采访。

　　他是一个善抓机遇的干事者——

　　抓住机遇创业大西北

　　今年38岁的陈盼盼，年富力强，短短的头发，刚毅的脸庞，看上去特别精明老练。这与他18年的创业经历是分不开的。2000年，年仅20的他从杭州电子工学院辍学，来到繁华的大都市上海，到父亲的公司里出任建筑工程项目经理。陈盼盼对这次辍学并不后悔，因为他认为自己并不适合呆在学校里死读书，早一点走出象牙塔，就可以早点步入社会、接触社会、融入社会，这应该是一件好事。他说，唯一有点遗憾的是，当时不了解文凭的重要性，后来他还是通过自学获得了大学文凭。

　　从2000年到2004年这四年时间里，陈盼盼天天住在工地、吃在工地，虽然非常辛苦，但是也学到了很多，对人生的改变很大。在这几年时间里，他也清楚地知道了自己的强项是疏通关系、宏观调控、内部运筹、人员调配、打造干事团队，这些都为他今后的创业打下了基础。2005年，他以敏锐的眼光抓住了机遇，来到古都西安，创建了西安明丰置业有限公司，开始描绘西安创业蓝图。

　　陈盼盼说，抓住机遇，抢占平台，这是每个企业家的顺口溜，说说轻松，真正做起来就难了。当机遇与你迎面相遇时，许多人认不清，抓不住，当你觉的是机遇想去抓住他时，已为时过晚，失去机会了。“我心里老是在算一笔账，当时在上海的工程建筑面积8万平方米，两年下来不到1000万元利润，这在当时的上海还不及转卖四五套房子赚的钱多，所以琢磨着要进军房地产行业。就在这个时候，西安一家国有企业（西安市房地产第四公司）经人介绍和调查找到我们，诚恳地提出要与我们合作开发。原来，他们想做一个房产项目，由于资金困难，过了8年仍然无法启动，甚至连职工工资也无法兑现，找了几家企业合作都中途夭折了。我们就应邀来西安考察，了解情况。2004年的西安，与沿海发达城市至少有15年的差距，房价每平方米不到3000元，而且人们思想陈旧，观念落后。许多人劝我们时机不成熟，不能冒然而进。但我当时与他们想法不一样，我想西安是一个十三朝古都，历史悠久，文化底蕴深厚，是闻名世界的历史名城，又是西部六省的集聚地，加上国家正在号召建设西部，开发西部，我认为这些都是发展的极好商机，西安应该是企业发展的良好大舞台。所以我就毅然决定挺进西安，谋求发展。事实证明，我是抓住了良好时机。”

　　进了西安后，陈盼盼的事业得到了很大发展。当时与西安市房地产第四公司合作的房产项目名叫“时代明丰苑”，有四幢高层住宅楼，建筑面积达13万平方米，他投入了2000万元资金与他们进行合作，还借给对方500万元用于拆迁。到了2008年该项目完成销售，房价也涨到每平方米4000元，获利颇丰，在西安掘到了第一桶金。同时，他也救活了一家国有企业，使这家房地产公司还掉了欠债，发出了工资，得到公司上下的称赞。

　　2011年，陈盼盼创建了陕西明丰建设有限公司，致力于培养优秀项目经理，目前已拥有国家建筑一级资质；第二年，创建了陕西明丰投资有限公司、陕西明丰文化产业有限公司，并组建了陕西明丰实业集团有限公司，把合作开发做到了铜川、榆林。后来，他还创建了西安明乾置业有限公司。当然，他也不忘对家乡房地产的投资开发，2017年仅遗留项目就在东阳交税4000多万元。同时，他还有后续投资正在进行中。

　　10多年来，他把一个注册资金800万元的明丰置业有限公司，发展成为一个资产数十亿元的明丰集团公司。2017年，明丰集团销售额超20亿元，上缴税收1亿多元。

　　他是一位特别讲诚信的创业者——

　　诚信使明丰如虎添翼

　　“讲诚信和特别会吃苦耐劳，这是所有成功的浙江籍企业家共有的品德。”在说到讲诚信时，陈盼盼侃侃而谈，“现在全社会提倡诚信，要创建诚信社会。企业天天与外界打交道，没有诚信就没有活力，失去诚信，等于把自己送上断头台。所以，一定要讲诚信，要让讲诚信成为一种流淌在血液里的习惯，从内到外遍身都是讲诚信的细胞。我父亲有条原则，不管项目条件怎么好，如果老板品质不怎么好，没有诚信可言，这个项目就必须放弃。既然我们是如此要求别人的，那我们自己首先应该做到。”

　　陈盼盼是这样说的，更是这样践行诚信的。

　　2010至2016年，西安的房地产处于低潮，房价五年不涨。他在榆林参与开发房地产项目，当地房价反而下跌。2014年，他投资3亿多元拿下了70多亩地开发房地产。这些年来，公司资金积压大，融资压力大，但就是在最困难的时候他所有银行的贷款没有逾期过一天，有的甚至还提前还本付息，在业界留下了很好的口碑。当然，银行也对他投桃报李，在西安房地产市场步入困境时，没有一家银行对他的项目进行过抽贷。

　　做事业离不开相互合作，陈盼盼也有许多合作伙伴。他永远坚持自己的原则，就是在合作中宁肯自己吃点亏，也绝不亏待任何合作方。在与政府合作的项目中，凡是承诺过的，就是企业再困难，也要把项目做好。他说，人都要追求名和利，在名和利两者当中他更看重名，钱赚多赚少不是关键，关键的是人品，为人一定要好。成功有很多种，不能以钱的多少来衡量是否成功，人品好、做到为人诚恳也未尝不是成功。

　　正是因为诚信，使明丰集团如虎添翼。诚信成为了企业发展搭桥开路的先锋，成为了企业至胜的法宝——

　　2012至2014年，明丰集团开发了“五龙汤花园”项目。项目总占地面积为37亩，共有4幢高层，总建筑面积10万余平方米。该项目荣获“2012中国地产百年最佳风水宜居楼盘”奖。同一时期，公司还开发了“塞纳公馆”项目，项目总占地面积20余亩，总建筑面积4.8万余平方米，共有两幢高层。

　　2013至2015年，公司开发了“明丰国际广场”项目。项目为独幢写字楼，总占地21亩余，总建筑面积7.1万余平方米。

　　2011年，公司以BT模式承建和开发了“榆林市中心医院新建（二院迁建）项目及配套商业开发投资”，总投资约20亿元。该项目分A、B两区，A区为新建市中心医院病房综合楼、门诊综合楼和室外环境建设等工程，总建筑面积15.2万平方米，已于2015年10月交付使用。B区——榆溪圣境项目为A区配套的商住开发项目，总占地138亩余，总建筑面积32万余平方米，由8幢高档住宅及2幢大体量商业综合体组成。项目分二期开发，一期开发四幢楼，于2016年7月竣工，正在销售中。

　　2015年，公司开始开发“明丰阿基米德项目”。项目总占地70余亩，总建筑面积约36万平方米，其中地上商业、住宅及配套建筑面积23.5万平方米，地下建筑面积12.5万平方米，是集商业、商务办公、酒店、公寓、住宅等于一体的超大城市综合体。项目分两期开发，一期商住部分占地18亩，总建筑面积7.1万余平方米；二期商业部分占地52亩余，总建筑面积约28.8万平方米，其中住宅6.5万平方米、住宅类公寓2.4万平方米、商业娱乐购物中心4.6万平方米、超高层酒店及商务创智办公空间5.7万平米。另外，结合具体位置特色还规划了1.5万平方米接驳地铁交通的潮流地下商业街和便民超市。

……

　　建筑承包与房地产开发是陈盼盼的两大主业，而且他做建筑承包也与别人不一样，他选择了“工程抵房”的方式，巧妙地把建筑承包转换到房地产业。因为他认定房地产业更适合自己。

　　在房地产开发中需要融资，陈盼盼敏锐地意识到资本市场的利润空间比房地产业还要大，而且更有发展前途。于是他渐渐涉足资本市场。2012年，他与陕西省工商联其他11家会员企业联合发起创办了陕西和谐投资股份有限公司，每家出资3亿元，公司总注册资金为42亿元，成为陕西省最大的民营金融投资企业。公司成功入股陕西秦农银行，成为该银行第一大股东。同时，他还自己成立了一家金融投资企业——明丰小额贷款公司，进一步深入资本市场。

　　目前，建筑承包、房地产开发、资本市场已成为明丰集团的三大主业。陈盼盼对公司的定位非常明确，也正朝着目标奋力前行。

　　有付出必定会有回报。挺进西安以来，陈盼盼和明丰集团分别获得了一系列荣誉：2012年，他被陕西城市经济文化发展贡献奖评审委员会评为“先进人物”；2013年，他荣获陕西省“十佳民营企业家”称号；2013年4月，在中国房地产年会博鳌经济论坛会上，公司荣获“2012中国经济推动力最具地产发展潜力品牌”奖；2014年5月，在“中国新居住时代十大品牌”评选活动中他被评为“中国新居住时代十大领军人物”，公司成功进入2013中国新居住时代开发企业100强榜单；2013年，公司获得“年度管理服务创新AAA企业”“陕西全陕首批诚信建设示范单位”等荣誉。2013年起，陈盼盼先后当选为陕西省第十一届、十二届政协委员，陕西省工商联常委，陕西省光彩事业促进会副会长。

　　陈盼盼积极投身于社会公益事业，还当选为陕西省政协爱心协会副会长，多年来相继为四川汶川、雅安，青海玉树地震灾区，为山阳县贫困山区小学以及希望工程捐款捐物2000余万元，为家乡及当地社会公益慈善等其他各类捐款累计3800万元，用自己的实际行动为构建和谐社会增光添彩，在地产界树立了良好的企业形象。

　　他是一位思想活跃的企业家——

　　不忘初心砥砺奋进

　　在许多人的眼里，陈盼盼不仅是一位实干家，也是一位思想活跃的企业家。在采访中，他对企业管理和做人有着非常深刻的感悟，特录如下：

　　“我们要告诉年轻一代的创业者，创业难，守业更难，要想获得进步必须得付出辛苦和努力。浙商的血液里都流淌着‘做一件事就要比别人做得好’的信念，那就要求年轻的创业者要不忘创业初心，勤奋刻苦，不能贪玩。遇到困难不要怕，不要退缩，有时候，陷入困境最终通过努力走出困境也是一种人生阅历，更是一种促进今后发展的经验。”

　　“做事业，平台很关键。站在什么样的平台上，决定你能做什么样的事业。所以我们要选对平台，选对朋友圈。事业要做大，人要向上走，要多与高层次的人交朋友，要多了解国家政策动态，要紧跟国家政策进行适当调整。”

　　“把好决策关是一个企业发展的至关重要的大事。说实在一点，一个企业的成功与失败，很大程度上体现在董事长懂不懂事，总裁会不会裁事，也就是说决策者会不会决策大事。如何提高决策能力？怎么样把好决策关？我的体会有三点，即为“三多”，多听多查多分析。多听就是要在不带任何观点的前提下，多听听我们智囊团每个成员的建议思路，也要多听听基层一线员工的想法和观点，听得越多越好。多查就是多作调查，对建议和观点进行有效地筛选，把有用的科学的合理的进行组合。多分析就是要多分析研究，最后决策。”

　　“怎么样善于用人，就是要以三种用人方法用好三种人，即以‘信任、放权、人性化’三种方法，用好有忠心的人、有知识的人、有职业道德的人。”

　　“企业文化是企业的精神支柱，反映企业特有的精神面貌。有的人以为喊几句口号，写几幅标语，立几个名言，就是企业文化了。其实，企业文化是靠企业长期生产过程中形成的一种与他人不同的有独自特色的文化和精神，它能促进企业员工朝着一个共同的目标努力工作，能够感染每个新员工思想统一融合到企业这个大集体中去。使企业有一个核心，有一个共同的目标，每个员工的心往一处想，劲往一处使。我们企业的理念是‘开发西部，发展自我，造福西安’。我们企业的作风是‘和谐高效，稳健发展’。”

　　“作为企业家，心胸要宽广，要大度，不要斤斤计较，做到小事不计较，大事不含糊。企业家要有三个大度：一是对员工要大度，你对员工一分好，员工对你十分忠心，这叫放水养鱼，水深了，鱼就大了；二是对合作伙伴要大度，让他多获点利益，伙伴间情深义厚，共促发展；三是对客户要大度，对客户让点利，叫薄利多销，业务量增大，既增大就业率，又能扩大效益。做到三个大度，关系理顺了，企业发展就畅通了。”

　　不管遇到多大的困难，陈盼盼始终坚信当初选择挺进大西北是正确的，姓终坚信西安的市场前景是远大的，始终按照既定目标和理念继续砥砺奋进。他说，今年公司的重点是要把现有的项目做好，榆林还有30多万平方米，铜川有200多万平方米，西安有30多万平方米，争取完成销售20亿元、承接项目30亿元；同时要做好土地储备，为今后的开发打基础。今后，他还准备充分利用好资本市场，投资教育、医疗、互联网等新兴产业，做好今后10年20年的规划。

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